Pour la souscription d’un prêt immobilier, les banques exigent généralement de souscrire à une assurance prêt immobilier. Cela leur permet de se protéger en cas de défaut de remboursement du crédit. En effet, cette assurance viendra garantir l’établissement financier sur le remboursement du crédit, même en cas de crise financière ou de non-remboursement de la part de l’emprunteur. Cependant, pour diverses raisons, il arrive qu’un assuré émet le désir de changer son assurance. Se renseigner sur les possibilités disponibles se révèle être la première action à réaliser. Découvrez dans cet article comment changer d’assurance prêt immobilière.
Peut-on changer d’assurance prêt immobilier ?
Il est bel et bien possible de changer d’assurance prêt immobilier. Depuis la loi Hamon, la résiliation d’un contrat d’assurance emprunteur est possible à n’importe quel moment durant les 12 premiers mois après la signature. Toutefois, il faudra nécessairement que le nouveau contrat propose une offre équivalente ou meilleure en matière de garanties. Après les 12 mois, vous avez encore la possibilité de changer d’assurance prêt immobilier, mais il faudra se soumettre à des conditions particulières.
La première condition implique que le nouveau contrat propose des garanties équivalentes ou supérieures à celles du contrat actuel à changer. Vous devrez donc bien vérifier que votre nouveau contrat réponde à ce critère. Ensuite, il faudra tenir compte du délai de préavis défini par l’assureur dans le contrat actuel à changer. Ce délai est très souvent de 2 mois avant la date d’anniversaire dudit contrat. Cependant, il peut varier selon l’assureur et le contrat.
Vous devez aussi informer l’établissement bancaire qui vous a accordé un prêt à partir de cette assurance de votre intention de changer de contrat. Le délai de préavis devra également être respecté. La banque dispose de ce fait de 10 jours pour donner une réponse à l’emprunteur et solliciter des justificatifs au besoin. En cas de non-réponse dans le délai, vous pouvez considérer qu’elle consent à votre procédure de changement d’assurance.
Pourquoi changer d’assurance prêt immobilier ?
Le changement d’assurance prêt immobilier est une opération qui peut faire pour différentes raisons. Il est important de les connaître :
- Faire des économies : le changement peut vous permettre de souscrire à un meilleur contrat d’assurance prêt immobilier, en l’occurrence sur le plan financier. Vous pourrez alors de bien épargner de l’argent sur le coût de total du crédit ;
- Obtenir des garanties plus adaptées : le contrat d’assurance prêt immobilier actuel peut ne plus correspondre à vos besoins et exigences. Le changement de contrat vous permettra de chercher une offre plus adaptée sur le marché et d’y souscrire ;
- Améliorer le service client : si vous n’êtes pas satisfait du service client de votre assureur actuel, le changement vous permettra de trouver un autre assureur qui propose un meilleur service client.
Comment changer l’assurance prêt immobilier ?
Au regard des différentes informations apportées ci-dessus sur le changement d’assurance prêt immobilier, il est clair que l’opération nécessite de prendre en compte différents éléments. Vous devez suivre plusieurs étapes pour réussir le changement.
Comparer les offres d’assurance de prêt immobilier
Cette étape consiste à faire la comparaison des offres d’assurance prêt immobilier afin de trouver l’offre qui convient parfaitement à votre profil. Vous devrez bien évidemment prendre en compte certains critères tels que les tarifs, les garanties et les exclusions ainsi que les conditions générales.
Souscrire à une nouvelle assurance prêt immobilier
Après avoir choisi la nouvelle offre d’assurance prêt immobilier sur le marché, vous devrez y souscrire auprès de l’assureur en question. Dans cette situation, vous devez nécessairement explorer le nouveau contrat pour garantir qu’il réponde parfaitement aux critères de votre établissement prêteur.
Résilier le contrat d’assurance prêt immobilier
Pour la résiliation du contrat d’assurance prêt immobilier actuel, vous devrez transmettre une lettre recommandée avec accusé de réception. Le délai de préavis doit être aussi pris en compte.
Informer la banque du changement de la souscription à un nouveau contrat d’assurance
Vous devez informer votre établissement financier de la souscription à une nouvelle assurance emprunteur. Pour ce faire, il faudra lui faire parvenir une copie du nouveau contrat. La banque est tenue d’accepter le nouveau contrat lorsque les termes sont au moins similaires à ceux de l’ancien contrat.
Après le consentement de la banque, vous pouvez procéder à la signature d’un avenant au nouveau contrat d’assurance prêt immobilier. Il sera alors possible de modifier les garanties relatives à l’assurance.
